Bebauungsplan Nr. 1050 – Castroper Str./Harpener Str. – hier: Aufstellungsbeschluss
20252413 · Beschlussvorlage der Verwaltung · 04.12.2025 · Amt für Stadtplanung und Wohnen
▶ KI-Zusammenfassung
Gewerbeflächen und Wohnungen geplant
Das Plangebiet umfasst rund 67 Hektar, davon entfallen etwa 31 Hektar auf das eigentliche Werksgelände. Die Stadt will dort Gewerbeflächen mit hoher Arbeitsplatzdichte sowie gemischt genutzte Flächen schaffen. Das bestehende Stadtquartier an der Castroper Straße mit Wohnungen, Einzelhandel und sozialen Einrichtungen soll nach Norden erweitert werden.
Ob bestehende Produktionshallen umgenutzt werden können, werde im weiteren Verfahren geprüft, heißt es in der Vorlage.
Ausschluss von Logistik und Vergnügungsstätten
Die Planung sieht vor, weitere Logistiknutzungen auszuschließen – begründet mit der bereits überlasteten Verkehrssituation an der Castroper Straße sowie der geringen Arbeitsplatzdichte solcher Betriebe. Bestehende Unternehmen sollen Bestandsschutz genießen. Auch Vergnügungsstätten und Wettbüros sollen wegen befürchteter Trading-down-Effekte nicht zugelassen werden.
Neue Verkehrsverbindungen und Grünflächen
Eine neue Nord-Süd-Erschließung zwischen Castroper und Harpener Straße soll den stark belasteten Knotenpunkt Castroper Straße/Harpener Hellweg entlasten. Zudem plant die Stadt, den nördlich und südlich angrenzenden Grünzug E durch das Gebiet zu verbinden und neue Fuß- und Radwege anzulegen.
Die finanziellen Auswirkungen und klimarelevanten Folgen seien noch nicht absehbar und würden im weiteren Verfahren ermittelt, teilte die Verwaltung mit. Der Bebauungsplan wird im Normalverfahren mit Umweltprüfung aufgestellt.